2007年9月7日 星期五

如何用更少人做更多業績

轉載《如何用更少人做更多業績》
一九九五年的一個夏日午後,史戴爾休閒渡假中心(Scottsdale Plaza Resort)的十一位銷售專員以及八位電話行銷專員,正緊張地等待新老闆佛斯特(Toe Forster)的第一次正式會議。佛斯特終於開口說話了。我們將會有一些改變:
第一、從明天開始,我希望在早上六點半以前看到你們在辦公室出現。因為當你們在八點半到達辦公室的時候,東岸的客戶大概都已經要去吃午餐了。
第二、目前平均每天二十二通的行銷電話太低了,新的目標是每天一百通電話。這是很簡單的邏輯,越多的嘗試會帶來越多的機會與生意。
第三、如果任何人沒有辦法適應我的新規則,他隨時都可以離開。我想,我們並不需要這麼多人。兩年後,當初參與這場會議的員工,目前只有四位還留在史戴爾休閒渡假中心。但佛斯特雖然裁減了三分之一的員工,卻在兩年之後,增加了幾乎一倍的銷售業績。度假中心的訂房率也增加了百分之七十四。很多人都很好奇,佛斯特做了什麼事,才能創造這樣的奇蹟。其實,佛斯特的策略很簡單,他重新定位他的主要客戶群。他重視大公司、團體旅客的商業會議、活動,因為這樣不但可以增加住房率,還可以提高渡假中心會議場地、餐廳的使用率。來舉行大型會議的公司客戶,所使用的餐廳、會議場地以及休閒設備的比例,比一般單獨旅遊的客人大得多,因此利潤也可以呈倍數地增加。統計分析顯示,該渡假中心的利潤有百分之八十六來自團體旅客的貢獻。不僅如此,佛斯特為了提高渡假中心的專業形象,設置了一個新部門,有八位會議規劃人員,專門為團隊旅客規劃他們所需要的整體行程。從會議場地的安排、簡報設施的設置、餐點,乃至戶外騎馬的活動,都替客戶做最貼切的規劃。藉由這樣的安排,客戶不但可以得到周延的服務,也可以節省很多時間。即使渡假中心沒有辦法挪出合適的房間與設施,規劃人員也會提供客戶幾個鄰近飯店的替代方案。佛斯特相信,如此設身處地為客戶服務之後,即使這個客戶今年沒有能夠來到渡假中心,等到他下一次想起,需要一個會議場所或渡假活動的時候,一定會先考慮史戴爾休閒渡假中心的。除此之外,佛斯特聘雇了一些充滿幹勁的新鮮人。佛斯特的原則是從不向其他同業的銷售人員挖角,他希望挑選沒有經驗的新進職員,只要是充滿強烈的鬥志與積極的態度,都可以替渡假中心帶來足夠的業績與利潤。此外,他還提高銷售人員的紅利。只要達到業績目標,所能拿到的紅利就會呈倍數地增加。這兩年下來,史戴爾休閒度假中心的銷售人員平均待遇遠高於業界的水平。事實上,有好多位銷售人員都領到了幾乎加倍的績效獎金。所以,即使人員變少了,整個公司的銷售業績仍然保持大幅的成長。這就是佛斯特用更少人,獲得更多業績的祕訣。
家庭和職場中似乎隱含高深學問,人在江湖,不用心是不行的,偶而遇上好文章,忍不住想要分享有緣人。(Susan Lin)